Rénovation globale à Saint-Jouan-des-Guérets

Rénovation globale à Saint-Jouan-des-Guérets : votre maison repensée en une seule fois

Vous aimez votre maison, mais elle ne suit plus votre vie. Pièces mal agencées, confort thermique en retrait, travaux repoussés d’année en année.

Votre commune, entre la Rance et Saint-Malo

Entre l’estuaire de la Rance et Saint-Malo, Saint-Jouan-des-Guérets compte 2 847 habitants et un parc de logements très majoritairement pavillonnaire. Nos équipes y intervieennent depuis Saint-Malo, à moins de dix minutes de votre porte.

75,8 %

Trois logements sur quatre sont des maisons individuelles, soit 1 149 sur 1 516. Une maison offre bien plus de liberté qu’un appartement pour revoir l’agencement, isoler et créer de nouveaux volumes.

70,3 %

Sept résidences principales sur dix sont occupées par leur propriétaire, soit 952 foyers. Ce sont des habitants installés pour longtemps, qui investissent dans leur confort plutôt que dans une revente rapide.

54,3 %

Plus de la moitié des résidences principales ont été achevées avant 1991 (704 sur 1 296), dont 467 entre 1971 et 1990. Ces maisons ont été construites avant les exigences thermiques actuelles.
Céline
Entreprise sérieuse, réactive, à l'écoute des demandes et de bon conseil. Les travaux sont réalisés avec soin et sont qualitatifs. Je recommande leurs services!
David
Nous sommes très satisfait de l'intervention d'AS RENOV, nous avons refait tout le ravalement de notre maison et les délais ont été respectés. Nous recommandons vivement cette entreprise pour vos projets. Un Grand merci a toute l'équipe.
Michel
Nous en sommes au devis pour refaire complètement notre salle de bain. Nous avons apprécié les conseils et la réactivité, c'est pourquoi nous avons choisi AS Rénov
Awen
Je recommande vivement AS Rénov pour leur sérieux et la qualité de leur travail. Un grand merci à toute l'équipe et à Jeremy pour leur accompagnement !
Laurie Rose
Superbe expérience avec AS Group ! Ils ont réalisé toute l'isolation extérieur de ma maison, changé les menuiseries, isolé les combles et effectué différents petits travaux d'intérieur... C'est beau, cest propre et de surcroît les artisans sont très sympathiques.
Denis
Suite à différents travaux effectués dans notre maison (rénovation salle de bain + extension + ravalement façade à la chaux), je recommande vivement cette société. Les travaux ont été réalisés dans les temps grâce au suivi du maître d’oeuvre. Travail de qualité. Merci

Ce que change une rénovation globale à Saint-Jouan-des-Guérets

La rénovation globale consiste à traiter votre maison comme un tout, en une seule opération. Isolation, chauffage, cloisons, électricité, plomberie et finitions avancent selon un planning unique.

L’intérêt est double. Vous évitez de refaire deux fois le même mur, et vous ne subissez qu’un seul chantier au lieu de cinq. Vous avez aussi un seul interlocuteur, notre conducteur de travaux, la personne qui organise le passage de chaque corps de métier sur le chantier.

Un pavillon des années 1970 se transforme sans tout démolir

La majorité des maisons de la commune datent des lotissements construits entre 1971 et 1990. Elles partagent souvent les mêmes traits : cloisonnement serré, cuisine fermée, garage attenant sous-exploité, isolation d’origine devenue insuffisante.

Ce sont de bons candidats à la rénovation globale. La structure est saine, ce qui permise d’ouvrir le rez-de-chaussée, de transformer le garage en pièce à vivre et d’isoler par l’extérieur en une seule intervention. L’isolation par l’extérieur, ou ITE, consiste à envelopper les murs d’un manteau isolant sans toucher à vos surfaces intérieures. Vous restez chez vous pendant une partie du chantier.

Le climat de la Rance impose des choix de matériaux précis

À quelques centaines de mètres de l’estuaire, vos façades encaissent le vent chargé de sel et une humidité quasi permanente. Un enduit mal choisi cloque en trois hivers, une menuiserie standard se dégrade plus vite qu’ailleurs.

Nos équipes sélectionnent donc des systèmes adaptés au bord de mer : enduits perméables à la vapeur d’eau, quincaillerie traitée, ventilation dimensionnée pour l’air humide. Sur les secteurs proches de la Rance, certains projets demandent une autorisation particulière et parfois l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France. Nous vérifions ce point avec vous dès la première visite, avant tout engagement.

Audit gratuit

Une question, un projet ? Laissez-nous vos coordonnées, on vous rappelle.

Vos questions avant de lancer les travaux

Voici les interrogations qui reviennent le plus souvent chez les propriétaires de Saint-Jouan-des-Guérets avant de démarrer un projet.

Combien de temps dure une rénovation globale ?

Comptez trois à six mois de chantier pour une maison de 100 à 150 m², selon l’ampleur des travaux. À cela s’ajoute une phase d’étude et d’autorisations, en général deux à trois mois avant le premier coup de pioche.

Cela dépend du programme. Une isolation par l’extérieur se fait généralement en site occupé. En revanche, si nous touchons à l’électricité, à la plomberie et aux sols en même temps, un relogement de quelques semaines est plus confortable. Nous en parlons dès le chiffrage.

Nous. Maçonnerie, charpente, couverture, menuiserie, plomberie, électricité et finitions sont assurées par nos propres équipes, sous la responsabilité d’un maître d’œuvre, la personne qui conçoit le projet et vérifie sa bonne exécution. Vous n’avez qu’un numéro à appeler.

Oui. Le bourg et les hameaux comptent des bâtis anciens qui demandent des techniques spécifiques, notamment des matériaux respirants pour ne pas emprisonner l’humidité dans les murs. Nos équipes travaillent régulièrement sur ce type de construction dans le secteur malouin.

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