l'expertise d'AS Group
Transformer vos combles en espaces de vie
À Dinard et dans toute la région malouine, l'aménagement de combles représente une opportunité exceptionnelle d'agrandir son espace de vie sans empiéter sur le terrain.
Chez AS Group, nous accompagnons les propriétaires dinardais dans cette transformation complexe qui nécessite une expertise technique pointue et une vision architecturale créative.
Une approche globale pour l'aménagement de vos combles
La maîtrise d'œuvre complète : votre garantie sérénité
Contrairement aux artisans isolés qui ne gèrent qu'une partie des travaux, nous assurons la maîtrise d'œuvre complète de votre projet d'aménagement de combles. Cette approche intégrée signifie que vous bénéficiez d'un interlocuteur unique depuis l'étude de faisabilité jusqu'à la remise des clés.
Nos équipes coordonnent l'ensemble des corps de métiers nécessaires :
Charpentiers pour l'adaptation de la structure
Couvreurs pour les modifications de toiture et la création de fenêtres de toit
Électriciens pour la mise aux normes et l'installation électrique
Plombiers pour l'extension des réseaux si création de salle de bain
Plaquistes et peintres pour les finitions
Cette organisation rigoureuse garantit le respect des délais et évite les problèmes de coordination si fréquents dans ce type de chantier complexe.
L'expertise technique au cœur de chaque aménagement
Étude de faisabilité personnalisée
Chaque maison dinardaise possède ses particularités architecturales. Les villas balnéaires typiques de la Côte d'Émeraude, avec leurs charpentes anciennes, demandent une approche différente des constructions plus récentes. Nous réalisons systématiquement une étude technique approfondie qui analyse :
La hauteur sous faîtage et la pente de toiture
La solidité du plancher existant et sa capacité de charge
L'état de la charpente et les modifications structurelles nécessaires
Les possibilités d'accès (création ou modification d'escalier)
Les contraintes urbanistiques spécifiques à Dinard (zone ABF, proximité du littoral)
L'isolation thermique et phonique : un enjeu majeur
L'aménagement de combles ne se limite pas à créer un plancher et des cloisons. La performance énergétique représente un aspect fondamental, particulièrement dans notre région soumise aux vents marins et à l'humidité. Engagés depuis plusieurs années dans la sensibilisation à la rénovation énergétique, nous proposons des solutions d'isolation performantes :
Isolation thermique renforcée respectant la RT 2012 et anticipant les futures normes
Traitement des ponts thermiques, particulièrement critiques en combles
Isolation phonique adaptée pour garantir le confort entre les étages
Ventilation maîtrisée pour éviter les problèmes de condensation
Cette expertise permet non seulement d'améliorer le confort mais aussi de valoriser significativement votre patrimoine immobilier dinardais.
Des solutions sur mesure pour chaque projet à Dinard
Optimisation de l'espace sous rampants
L'aménagement de combles présente le défi particulier des espaces sous pente. Nous excellons dans la conception d'agencements ingénieux qui exploitent chaque mètre carré :
Création de rangements sur mesure épousant parfaitement les rampants
Installation de dressings intégrés maximisant l'espace utile
Conception de salles de bain optimisées avec douche sous pente
Aménagement de bureaux ou chambres d'enfants fonctionnels
Apport de lumière naturelle
La luminosité constitue un élément clé pour transformer des combles en véritables pièces à vivre. Nos équipes maîtrisent l'ensemble des solutions :
Pose de fenêtres de toit (type Velux) dimensionnées selon l'usage
Création de lucarnes respectant l'architecture locale
Installation de verrières pour les grands espaces
Puits de lumière pour les zones aveugles
Un ancrage local fort : de Saint-Malo à Dinard
Connaissance approfondie du patrimoine local
Basés à Saint-Méloir-des-Ondes, nous intervenons quotidiennement dans un rayon de 50 kilomètres, couvrant Dinard, Saint-Malo, Cancale, Dinan, et tout le pays malouin. Cette présence locale depuis plus de 10 ans nous confère une connaissance intime :
Des styles architecturaux régionaux (malouinières, villas balnéaires, longères bretonnes)
Des règlements d'urbanisme spécifiques à chaque commune
Des contraintes climatiques côtières (vent, sel, humidité)
Du réseau d'artisans et fournisseurs locaux de confiance
Accompagnement administratif complet
L'aménagement de combles à Dinard nécessite souvent des autorisations administratives. Nous vous accompagnons dans ces démarches :
Déclaration préalable de travaux ou permis de construire selon la surface créée
Respect des règles du PLU (Plan Local d'Urbanisme) de Dinard
Coordination avec l'Architecte des Bâtiments de France pour les zones protégées
Constitution des dossiers pour les aides financières (MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ)
La qualité AS Group : des garanties concrètes
Un suivi de chantier rigoureux
Avec plusieurs dizaines de milliers de projets réalisés, nous avons développé une méthodologie éprouvée :
Phase conception : Plans détaillés, visualisation 3D, choix des matériaux
Phase préparation : Protection du logement, installation de chantier propre
Phase réalisation : Coordination des équipes, points réguliers avec le client
Phase réception : Vérification point par point, levée des réserves, remise du dossier complet
Des équipes formées et certifiées
Nos collaborateurs bénéficient de formations continues sur les dernières techniques et normes. Cette montée en compétences permanente garantit :
La maîtrise des dernières innovations (matériaux biosourcés, domotique)
Le respect strict des normes de sécurité
Une finition irréprochable attestée par les nombreux avis positifs clients
Valorisation patrimoniale : un investissement rentable
L'aménagement de combles à Dinard représente l'un des meilleurs ratios coût/valeur ajoutée en rénovation. Selon les données de marché local, la création de surface habitable en combles permet :
Une augmentation de 20 à 30% de la valeur du bien
Un coût au m² inférieur de 40 à 50% par rapport à une extension
Un retour sur investissement généralement constaté sous 7 à 10 ans
Une amélioration significative de l'étiquette énergétique
Votre projet d'aménagement de combles avec AS Group
Une démarche simple et transparente
Première visite conseil gratuite pour évaluer le potentiel de vos combles
Étude technique détaillée avec plans et propositions d'aménagement
Devis précis et détaillé sans surprise, engagement sur les délais
Accompagnement financier : information sur les aides, facilités de paiement
Réalisation dans les règles de l'art avec un interlocuteur unique
Service après-vente réactif pour un accompagnement durable
Pourquoi nous choisir pour vos combles à Dinard ?
10 ans d'expertise dans la rénovation et l'aménagement
Approche conseil : solutions adaptées à vos besoins et votre budget
Maîtrise d'œuvre complète : un seul interlocuteur, zéro stress
Ancrage local : connaissance parfaite du territoire et de ses spécificités
Satisfaction client prouvée : témoignages et réalisations visibles
Engagement qualité : garanties, assurances, certifications
Prêt à concrétiser votre projet d'aménagement de combles ?
Que vous souhaitiez :
créer une suite parentale avec salle de bain,
aménager des chambres supplémentaires pour votre famille grandissante,
installer un bureau lumineux avec vue sur la baie,
Nous transformons vos combles inutilisés en véritables espaces de vie.
Fort de notre expertise reconnue sur tout le bassin malouin et dinardais, nous vous accompagnons de A à Z dans votre projet d'aménagement de combles. Notre équipe analyse avec vous le potentiel de votre habitation et conçoit des solutions sur mesure respectant votre budget et vos envies
