l'expertise d'AS Group
Pourquoi envisager une rénovation globale à Pleurtuit ?
Pleurtuit est une commune dynamique de plus de 7 000 habitants située au cœur de la Côte d'Émeraude, entre Dinard, Dinan et Saint-Malo.
Encadrée par l'estuaire de la Rance à l'est et le Frémur à l'ouest, cette ville bretonne séduit par son cadre de vie paisible et sa proximité avec le littoral.
Mais le climat océanique breton expose les habitations à des conditions exigeantes : humidité persistante, vents marins et variations de températures qui mettent à rude épreuve les maisons les plus anciennes comme les constructions plus récentes.
Si vous êtes propriétaire à Pleurtuit ou dans les communes voisines comme La Richardais, Le Minihic-sur-Rance, Tréméreuc ou Dinard, vous avez probablement constaté que vos factures d'énergie augmentent d'année en année. Un système de chauffage vieillissant, une isolation insuffisante ou des menuiseries peu performantes peuvent expliquer cette situation. La bonne nouvelle, c'est qu'une rénovation globale permet d'y remédier durablement tout en valorisant votre bien immobilier.
C'est précisément notre spécialité. AS Group est un acteur reconnu de la rénovation énergétique en Bretagne depuis plus de 10 ans. Avec une équipe de plus de 25 professionnels qualifiés et près de 9 800 projets réalisés dans le pays de Saint-Malo, nous possédons une expertise solide du bâti local et de ses contraintes techniques.
Ce que comprend un projet de rénovation globale avec AS Group
La rénovation globale ne se résume pas à un simple changement de chaudière ou à la pose d'un isolant dans les combles. Il s'agit d'un ensemble coordonné de travaux de rénovation énergétique qui agissent simultanément sur plusieurs postes de votre habitation pour en améliorer la performance énergétique de façon significative et pérenne.
Concrètement, lorsque vous décidez de faire appel à nos services pour votre projet à Pleurtuit, nous débutons toujours par une étude technique approfondie. Cette phase d'analyse inclut un audit énergétique complet de votre logement. Ce diagnostic permet d'identifier avec précision les faiblesses de votre habitation et de hiérarchiser les interventions les plus pertinentes pour maximiser l'efficacité énergétique de votre maison.
L'isolation thermique : le socle de toute rénovation performante
L'isolation thermique constitue la base de tout projet de rénovation globale réussi. À Pleurtuit, de nombreuses maisons construites avant les années 2000 présentent des murs peu ou pas isolés. Nous intervenons sur l'isolation des combles, des murs par l'intérieur ou par l'extérieur (ITE avec bardage bois par exemple) ainsi que sur l'isolation des planchers bas. L'objectif est de créer une enveloppe thermique continue qui limite les ponts thermiques et réduit considérablement les déperditions de chaleur.
Pour les habitations situées en zone littorale ou à proximité de l'estuaire de la Rance, nous adaptons nos solutions aux contraintes réglementaires locales et aux spécificités architecturales du secteur.
Le système de chauffage et la production d'eau chaude
Une fois l'enveloppe du bâtiment optimisée, il devient possible de dimensionner au plus juste votre nouveau système de chauffage. Nous proposons la mise en place de solutions performantes comme la pompe à chaleur air-eau qui permet de chauffer votre logement tout en assurant la production d'eau chaude sanitaire. Ce type d'équipement peut diviser par trois votre consommation par rapport à une chaudière ancienne.
Si votre logement dispose déjà d'un chauffe-eau vieillissant, son remplacement par un chauffe-eau thermodynamique s'intègre naturellement dans le bouquet de travaux. Chaque recommandation repose sur les données issues de l'audit énergétique réalisé en amont, afin de vous orienter vers le système le mieux adapté à la configuration de votre maison et à vos habitudes de vie.
La ventilation : un élément souvent sous-estimé
Un logement bien isolé doit aussi être correctement ventilé pour garantir une qualité d'air intérieure saine et éviter les problèmes d'humidité. La mise en place d'une VMC double flux performante fait partie intégrante de notre approche globale. Ce système permet de renouveler l'air sans perdre la chaleur produite par votre chauffage, ce qui contribue directement à l'efficacité énergétique de l'ensemble.
Quelles aides financières pour votre rénovation globale à Pleurtuit ?
L'un des freins les plus courants lorsqu'on envisage de réaliser des travaux de cette envergure reste le budget. Pourtant, les aides disponibles aujourd'hui permettent de financer une part très significative de vos projets de rénovation énergétique. Nous vous guidons dans le montage de votre dossier et dans la mobilisation de tous les dispositifs auxquels vous avez droit.
Le dispositif MaPrimeRénov' Parcours Accompagné est actuellement le levier principal pour financer une rénovation énergétique globale. Ce parcours est conçu pour les ménages qui réalisent un bouquet de travaux permettant un gain d'au moins deux classes sur le diagnostic de performance énergétique (DPE). Le montant de l'aide varie selon vos revenus et l'ampleur du gain énergétique obtenu.
À cela s'ajoutent d'autres aides financières cumulables. L'éco prêt à taux zéro (éco-PTZ) vous permet d'emprunter jusqu'à 50 000 euros sans intérêts pour financer vos travaux de rénovation énergétique. Les certificats d'économies d'énergie (CEE) apportent un complément sous forme de primes versées par les fournisseurs d'énergie. La TVA réduite à 5,5 % s'applique automatiquement sur l'ensemble des travaux d'amélioration énergétique réalisés par un professionnel qualifié.
Pensez également aux aides locales proposées par la communauté de communes Côte d'Émeraude, la communauté d'agglomération de Saint-Malo ou le département d'Ille-et-Vilaine. Ces dispositifs viennent compléter les financements nationaux et peuvent représenter un coup de pouce appréciable. Nous nous chargeons de vérifier votre éligibilité à l'ensemble de ces aides avant le démarrage de votre chantier, pour que les démarches administratives ne soient plus un obstacle à votre projet.
Pourquoi faire appel à AS Group pour votre rénovation à Pleurtuit ?
Confier l'ensemble de vos travaux à un interlocuteur unique est un vrai gain de temps et de sérénité. Chez AS Group, notre filiale AS Rénov assure la maîtrise d'œuvre complète de votre projet, de la phase de conception jusqu'à la remise des clés. Vous n'avez pas à coordonner vous-même les différents corps de métier : nous nous en occupons intégralement.
Notre ancrage local en Bretagne et notre connaissance approfondie du patrimoine bâti autour de Saint-Malo, Dinard, Dinan et Pleurtuit nous permettent de proposer des solutions techniques adaptées à chaque construction. Une longère en pierre du pays ne se rénove pas de la même manière qu'un pavillon des années 1980. Le choix des matériaux, les techniques de pose et le respect des spécificités architecturales locales demandent une expertise que seul un professionnel implanté sur le territoire peut offrir.
Nous accompagnons aussi bien les particuliers que les professionnels. Que vous souhaitiez rénover une maison ancienne, moderniser un appartement ou améliorer la performance énergétique d'un local commercial, nous adaptons notre approche à vos besoins et à votre budget.
Comment se déroule votre projet avec nous ?
La première étape consiste à prendre rendez-vous pour une visite technique de votre bien. Lors de cette visite, nous réalisons un diagnostic complet qui inclut l'audit énergétique de votre logement. Ce document est indispensable pour accéder au dispositif MaPrimeRénov' Parcours Accompagné et pour définir le scénario de travaux le plus efficace.
À partir de ce diagnostic, nous élaborons un plan de travaux détaillé avec un chiffrage précis. Nous vous présentons les différentes options techniques possibles ainsi que les économies d'énergie attendues pour chaque scénario. Ce temps d'échange est essentiel pour que vous puissiez prendre une décision éclairée en toute confiance.
Une fois le plan validé, nous prenons en charge l'intégralité du chantier. Notre équipe intervient dans le respect des délais annoncés et assure un suivi rigoureux à chaque étape. Vous bénéficiez d'un interlocuteur dédié qui vous tient informé de l'avancement des travaux du début à la fin.
Lancez votre rénovation globale à Pleurtuit dès maintenant
Ne laissez pas les déperditions énergétiques de votre maison alourdir vos factures et dégrader votre confort au fil des saisons. Un projet de rénovation globale bien mené peut réduire votre consommation énergétique de 40 à 70 % tout en valorisant durablement votre patrimoine immobilier.
AS Group est à votre disposition pour étudier votre projet et vous proposer un accompagnement sur mesure. Contactez-nous pour demander un devis gratuit. Nous intervenons à Pleurtuit et dans toutes les communes environnantes dans un rayon de 50 kilomètres autour de Saint-Malo.
