Rénovation de cuisine à Saint-Jouan-des-Guérets

Rénovation de cuisine à Saint-Jouan-des-Guéret

Votre cuisine est fermée, les rangements débordent et le plan de travail ne suit plus. Vous savez qu’il faut changer quelque chose, sans savoir par où commencer. Voici comment nous abordons une rénovation de cuisine chez vous.

À quelques minutes de Saint-Malo, des maisons que nous connaissons bien

Saint-Jouan-des-Guérets s’étire sur la rive droite de l’estuaire de la Rance, à quatre kilomètres au sud de Saint-Malo. Le bourg domine la grève et le moulin à marée de Quinard. Ici, on vit surtout en maison, et souvent depuis longtemps. Nos équipes partent de Saint-Malo, ce qui change beaucoup de choses quand un chantier demande un passage rapide.

75 %

Trois logements sur quatre sont des maisons dans la commune. Votre cuisine peut donc presque toujours s’ouvrir sur le séjour ou se prolonger vers le jardin.

70 %

Sept résidences principales sur dix sont occupées par leur propriétaire. Vous n’investissez pas dans un logement de passage, mais dans votre confort quotidien.

+50%

Plus d’un logement sur deux a été construit avant 1991. Beaucoup de cuisines approchent la trentaine, avec une plomberie et une électricité à reprendre.
Céline
Entreprise sérieuse, réactive, à l'écoute des demandes et de bon conseil. Les travaux sont réalisés avec soin et sont qualitatifs. Je recommande leurs services!
David
Nous sommes très satisfait de l'intervention d'AS RENOV, nous avons refait tout le ravalement de notre maison et les délais ont été respectés. Nous recommandons vivement cette entreprise pour vos projets. Un Grand merci a toute l'équipe.
Michel
Nous en sommes au devis pour refaire complètement notre salle de bain. Nous avons apprécié les conseils et la réactivité, c'est pourquoi nous avons choisi AS Rénov
Awen
Je recommande vivement AS Rénov pour leur sérieux et la qualité de leur travail. Un grand merci à toute l'équipe et à Jeremy pour leur accompagnement !
Laurie Rose
Superbe expérience avec AS Group ! Ils ont réalisé toute l'isolation extérieur de ma maison, changé les menuiseries, isolé les combles et effectué différents petits travaux d'intérieur... C'est beau, cest propre et de surcroît les artisans sont très sympathiques.
Denis
Suite à différents travaux effectués dans notre maison (rénovation salle de bain + extension + ravalement façade à la chaux), je recommande vivement cette société. Les travaux ont été réalisés dans les temps grâce au suivi du maître d’oeuvre. Travail de qualité. Merci

Une rénovation de cuisine adaptée à votre maison de Saint-Jouan-des-Guérets

Deux types de maisons se croisent dans la commune, et ils n’appellent pas du tout le même chantier. D’un côté les pavillons familiaux construits pendant les grandes années de croissance de la commune. De l’autre les bâtis anciens en pierre, les longères et les malouinières des bords de Rance.

Notre travail commence par cette lecture. Avant de dessiner un plan, nous regardons ce que votre maison permet, ce qu’elle interdit et ce qu’elle cache derrière ses cloisons.

Les pavillons des années 1970 à 1990, faits pour être ouverts

Plus d’un tiers des résidences principales de la commune datent de cette période. Elles ont un point commun : une cuisine fermée, pensée à une époque où on ne recevait pas dans la même pièce.

C’est souvent le chantier le plus gratifiant. Abattre ou percer une cloison, récupérer deux mètres linéaires de rangement, faire entrer la lumière du séjour. Nous vérifions d’abord si la cloison est porteuse, puis nous reprenons ce qui se cache derrière : arrivées d’eau, évacuations, tableau électrique parfois sous-dimensionné pour une plaque à induction. À noter, 44,1 % des logements de la commune sont chauffés au gaz de ville, ce qui laisse souvent le choix entre gaz et induction pour la cuisson.

Les maisons anciennes en pierre, entre humidité et air marin

Sept pour cent des logements de la commune ont été bâtis avant 1919, sans compter les manoirs et malouinières qui font le caractère de Saint-Jouan. Ces murs épais ne se traitent pas comme une cloison de placo.

Trois points demandent de l’attention. La ventilation d’abord, car une cuisine neuve dans un bâti ancien mal aéré crée de la condensation. Les matériaux ensuite, car l’air de l’estuaire attaque plus vite les finitions bas de gamme. Les autorisations enfin : la commune est soumise à la loi littoral, et créer une nouvelle ouverture en façade demande une déclaration préalable en mairie. Nous préparons ce dossier avec vous.

C’est là que notre organisation prend tout son sens. Un maître d’œuvre, c’est-à-dire la personne qui conçoit le projet et vérifie sa faisabilité, travaille avec un conducteur de travaux qui pilote le planning et fait tourner les corps de métiers dans le bon ordre. Plombier, électricien, plaquiste, carreleur et cuisiniste avancent sur le même calendrier. Vous, vous avez un seul numéro à appeler.

Audit gratuit

Une question, un projet ? Laissez-nous vos coordonnées, on vous rappelle.

Vos questions avant de lancer votre projet de cuisine

Les interrogations qui reviennent le plus souvent lors de nos premières visites à Saint-Jouan-des-Guérets, avec des réponses claires.

Combien de temps une rénovation de cuisine immobilise-t-elle la pièce ?

Tout dépend de l’ampleur. Un remplacement de meubles sur des réseaux existants se joue en quelques jours. Dès qu’on touche à une cloison, à la plomberie ou à l’électricité, comptez plusieurs semaines. Le planning précis vous est communiqué après la visite technique, avant la signature.

Non si tout se passe à l’intérieur, sans modification de la façade. Oui, sous forme de déclaration préalable, dès que vous créez ou agrandissez une ouverture, ou que vous posez une sortie de hotte visible. Saint-Jouan-des-Guérets étant une commune littorale, ce point mérite d’être vérifié en mairie avant tout achat de matériel.

On réunit nos ouvriers, maîtres d’œuvre, conducteurs de travaux et architectes. Vous n’avez pas à jouer les chefs d’orchestre entre un plombier, un électricien et un poseur qui ne se parlent pas.

Pour un logement achevé depuis plus de deux ans, les travaux d’amélioration et d’aménagement bénéficient en général d’une TVA à 10 % au lieu de 20 %. Nous appliquons ce taux directement sur le devis quand votre situation le permet, et nous vous expliquons pourquoi si ce n’est pas le cas.

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