Extension de maison à Pleurtuit

Extension de maison à Pleurtuit : agrandir sans quitter ce que vous aimez

Vous aimez Pleurtuit, sa position entre la Rance et les plages de Dinard, votre quartier, vos habitudes. Ce qui ne suit plus, c’est la surface. AS Group conçoit et réalise votre agrandissement, du premier croquis à la remise des clés.

Une commune où l’on s’installe pour longtemps

Pleurtuit a gagné plus de 2 600 habitants depuis 1999 et compte aujourd’hui 7 167 personnes. Les familles arrivent, restent, puis manquent de place. Agrandir devient alors plus logique que repartir.

2 885

Des maisons, pas des appartements. Sur les 4 145 logements de Pleurtuit, 2 885 sont des maisons individuelles, soit près de 7 logements sur 10. Autant de biens qui peuvent gagner une pièce, un étage ou une véranda.

63,4 %

Des habitants qui décident chez eux. Près de deux résidences principales sur trois sont occupées par leur propriétaire. Ces foyers peuvent lancer un projet d’agrandissement sans demander l’accord d’un bailleur.

45,2 %

Une envie de rester, pas de partir. Près d’un ménage sur deux vit dans son logement depuis dix ans ou plus. Quand l’attachement au lieu est aussi fort, l’extension prend le pas sur le déménagement.
Céline
Entreprise sérieuse, réactive, à l'écoute des demandes et de bon conseil. Les travaux sont réalisés avec soin et sont qualitatifs. Je recommande leurs services!
David
Nous sommes très satisfait de l'intervention d'AS RENOV, nous avons refait tout le ravalement de notre maison et les délais ont été respectés. Nous recommandons vivement cette entreprise pour vos projets. Un Grand merci a toute l'équipe.
Michel
Nous en sommes au devis pour refaire complètement notre salle de bain. Nous avons apprécié les conseils et la réactivité, c'est pourquoi nous avons choisi AS Rénov
Awen
Je recommande vivement AS Rénov pour leur sérieux et la qualité de leur travail. Un grand merci à toute l'équipe et à Jeremy pour leur accompagnement !
Laurie Rose
Superbe expérience avec AS Group ! Ils ont réalisé toute l'isolation extérieur de ma maison, changé les menuiseries, isolé les combles et effectué différents petits travaux d'intérieur... C'est beau, cest propre et de surcroît les artisans sont très sympathiques.
Denis
Suite à différents travaux effectués dans notre maison (rénovation salle de bain + extension + ravalement façade à la chaux), je recommande vivement cette société. Les travaux ont été réalisés dans les temps grâce au suivi du maître d’oeuvre. Travail de qualité. Merci

Une extension de maison à Pleurtuit pensée pour votre terrain

Deux maisons voisines n’ont jamais le même potentiel. La forme de la parcelle, l’orientation, la structure existante et les règles d’urbanisme dessinent à chaque fois un projet différent. C’est pour cela que nous commençons toujours par une visite chez vous.

De cette visite sortent une ou deux pistes claires : une extension de plain-pied si votre terrain le permet, une surélévation si la surface au sol manque. Vous choisissez ensuite en connaissant le budget, le délai et les contraintes de chaque option.

Rance, littoral et bâti ancien : ce que Pleurtuit impose à votre projet

Ici, le vent charge en sel et l’humidité travaille les façades. Nous choisissons donc des matériaux et des finitions capables de tenir ce climat, avec une attention particulière au raccord entre l’extension neuve et un mur en granit ou en pierre.

Le plan local d’urbanisme fixe l’emprise au sol, les hauteurs, les distances aux limites et l’aspect extérieur. Certains secteurs de la commune ajoutent des règles liées aux abords de la Rance ou à la proximité de l’aéroport de Dinard Pleurtuit Saint-Malo. Nous vérifions ces points en amont, avant de dessiner.

De la déclaration préalable aux clés en main, un seul interlocuteur

Dans les secteurs couverts par le PLU de Pleurtuit, une extension jusqu’à 40 m² relève en général de la déclaration préalable de travaux. Au-delà, ou si votre maison dépasse 150 m² de surface de plancher après travaux, le permis de construire devient obligatoire. Nous montons le dossier et le déposons pour vous.

Vient ensuite le chantier. Maçonnerie, charpente, couverture, menuiserie, plomberie, électricité : notre équipe pluridisciplinaire couvre ces métiers et coordonne les interventions. Vous gardez le même contact du premier rendez-vous à la réception des travaux, ce qui évite de courir après cinq artisans.

Audit gratuit

Une question, un projet ? Laissez-nous vos coordonnées, on vous rappelle.

Les questions que vous vous posez avant de lancer les travaux

Voici les réponses aux quatre points qui reviennent le plus souvent lors de nos premiers rendez-vous à Pleurtuit et autour.

Déclaration préalable ou permis de construire pour mon extension ?

Tout dépend de la surface créée et de la surface finale. En zone couverte par le PLU, une extension jusqu’à 40 m² passe généralement par une déclaration préalable. Au-delà, ou si votre maison dépasse 150 m² de surface de plancher après travaux, il faut un permis de construire. Nous identifions le bon régime dès la première visite.

Comptez environ un mois d’instruction pour une déclaration préalable et deux mois pour un permis de construire, davantage dans les secteurs protégés. À cela s’ajoutent la conception et le chantier, dont la durée dépend de la surface et du type d’extension. Nous vous donnons un calendrier chiffré avant de commencer.

Oui, dans bien des cas. Quand l’emprise au sol est saturée, la surélévation permet de gagner un étage sans toucher au jardin. Nous vérifions d’abord la capacité des fondations et de la structure existante à supporter cette charge.

Non. Nous sommes basés à Saint-Méloir-des-Ondes et intervenons dans un rayon de plus de 50 kilomètres, ce qui couvre Pleurtuit, Dinard, Saint-Malo, Dinan, Cancale et les communes voisines.

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